Quarrata prestigiosa VILLA di mq 330 circa, con bellissimo giardino di mq. 320 circa, ampio garage, taverna e mansarda. L´abitazione si trova in posizione leggermente rialzata dal centro della città e si presenta in perfette condizioni. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con dispensa e incantevole affaccio sul giardino, oltre a disimpegno, antibagno e bagno, a servizio della zona giorno. Ogni ambiente si affaccia sulle belle logge e sul giardino. Dal piano terra, salendo la bella scala rivestita in pietra Santafiora, si giunge al primo piano, dove troviamo un ampio disimpegno che permette l'accesso alla zona notte, composta da 3 ampie camere di cui, una camera matrimoniale con accesso ad un primo ed ampio loggiato e dotata di bagno privato con doccia, altra bella e spaziosa camera matrimoniale dalla quale si accede ad un secondo loggiato di ampie dimensioni, ed un´altra camera di medie dimensioni anch´essa con accesso su di un terzo loggiato, completa la zona notte un comodo ed accogliente bagno con vasca. Proseguendo dal piano primo, si giunge alla riservata e graziosa mansarda con bagno, composta da un ampio vano che può essere destinato a camera matrimoniale, stanza per gli ospiti, studio, sala TV, ecc. dalla quale si accede ad una terrazza abitabile. Al piano seminterrato, accessibile sia dalla scala interna e sia da ampia rampa carrabile esterna, la Villa si compone di una bella taverna attrezzata con cucina, caminetto e forno a legna, bagno con zona lavanderia, ripostiglio ed ampio garage, con zona riservata a palestra o spazio per hobby. L'impianto di riscaldamento a metano è suddiviso per ciascun piano, la predisposizione dell´aria condizionata è presente nella zona giorno, nella zona notte ed in mansarda. Tutti i bagni, tranne quello a servizio della taverna, sono dotati di finestra. L´impianto di allarme è funzionante e presente in tutta la casa. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione programmabile. La villa si presta per essere abitata anche da genitori e figli, con facile realizzazione di due ingressi. La costruzione antisismica della Villa, risale ai primi anni duemila e si presenta ora come allora, in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, dotata di pregevoli finiture interne ed esterne. La villa è libera ed abitabile da subito. - Classe energetica:F - Indice di prestazione energetica (I.P.E.): 200KWh/mq annuo (residenziale)